Perencanaan pembangunan rumah oleh kontraktor wajib anda ketahui walaupun anda sudah mempercayakan pada jasa Kontraktor Yogyakarta. Hal tersebut untuk menyelaraskan visi dan misi yang sama yakni menghadirkan huniah rumah yang bermutu tinggi.
Pembangunan rumah huni jika tidak adanya fokus yang serius pada perencanaan pembangunan akan menghasilkan mutu yang berkualitas rendah dan jauh dari ekspektasi klien.
Jasa kontraktor memiliki layanan utama untuk pembangunan, desain, pemilihan material, hingga menjalankan renovasi, namun anda juga harus tahu, jika tidak semua jasa kontraktor dapat menjalankan proses transparansi.
Pentingnya Perencanaan Pembangunan Rumah
Perencanaan memainkan peran yang sangat penting pada beberapa faktor, bisa dibilang perencanaan merupakan fase awal sebelum proses eksekusi proses pembangunan, jika pada perencanaan saja gagal, lalu apakah proses pembangunan dapat berjalan lancar? sudah tentu tidak, simak berikut ini:
Faktor Anggaran
Rencana Anggaran Biaya (RAB) berisi semua hal soal perencanaan pembangunan mulai dari desain sampai material yang akan digunakan. Dengan demikian anggaran yang digunakan dapat tepat sasaran dan penggunaanya dapat berjalan efektif dan efisien.
Baca juga :
Faktor Mutu
Anda pasti sudah sering melihat antara spesifikasi awal dan bangunan jadi yang mengalami degradasi kualitas material. Hal tersebut terjadi karena proses perencanaan yang belum matang serta dijalankan tidak sebagaimana mestinya.
Faktor Waktu
Semua proses pembangunan umumnya memiliki durasi kerja, hal tersebut juga biasanya tersemat dalam surat perjanjian kerja, namun jika perencanaan tidak berjalan baik, maka hasilnya waktu akan molor dan pastinya akan merugikan anda sebagai pemilik properti.
Perencanaan Pembangunan Rumah
Seperti yang sudah dijelaskan bahwa perencanaan pembangunan rumah sangat penting karena akan berkaitan dengan anggaran, mutu, dan waktu, sebab itu perencanaan harus menjadi bahasan utama.
Memilih Lokasi yang Tepat
Sebelum melakukan pengesahan Perencanaan pembangunan rumah oleh kontraktor yang lebih jauh, ada baiknya pemilihan lokasi pembangunan yang tepat harus sudah ada di kantong. Karena nantinya akan disesuaikan dengan kontur, pola lahan, dan bangunan lain di sekitarnya.
Perhitungan Luas Lahan
Setelah mendapatkan lokasi yang tepat, luas lahan yang ada juga wajib diperhitungkan. Nantinya luas lahan tersebut akan mempengaruhi gaya desain dan juga aliran arsitektur.
Membuat Desain Rumah
Sampai pada luas lahan, kini giliran proses pembuatan desain rumah, nantinya klien akan diajak diskusi mengenai preferensi pribadinya soal desain bersama tim arsitek untuk mendapatkan desain rumah idaman.
Lakukan Komparasi Harga
Dalam proses pembangunan memerlukan ragam material yang akan digunakan, semuanya dapat disesuaikan dengan mutu dan harga, sebab itu proses komparasi harga material perlu dilakukan guna menekan anggaran namun tetap mempertahankan mutu bangunan.
Membuat RAB
Setelah memilih material yang akan digunakan, kini saatnya jasa kontraktor anda merancang Rencana Anggaran Biaya (RAB). Pembuatan RAB ini harus dilakukan oleh tenaga yang berpengalaman untuk menghindari taksiran biaya yang berpotensi menimbulkan kerugian untuk anda.
Ajukan IMB
Izin Mendirikan Bangunan (IMB) harus anda dapatkan setelah membuat desain dalam rangka pembangunan bangunan yang akan dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah. IMB sebagai tanda jika suatubangunan ramah lingkungan dan tidak melanggar ketentuan-ketentuan seperti yang diatur di dalamnya.
Perhatikan Waktu Pembangunan
Karena akan memakan waktu yang tidak sebentar, ada baiknya untuk menyusun waktu pembangunan, waktu pembangunan dapat menjadi petunjuk bagi semua yang terlibat didalamnya agar bekerja secara efektif dan efisien.
Cermat Menjalankan Jadwal Pembangunan
Perhatikan jadwal pembangunan, pilihlah saat bulan-bulan tidak ada terjadinya hujan. Pemilihan bulan Januari dan Februari perlu dihindari mengingat ancaman curah hujan yang tinggi dapat berpotensi mengganggu jalannya pembangunan.Berikut merupakan beberapa hal yang wajib diperhatikan dalam rangka Perencanaan pembangunan rumah oleh kontraktor agar terwujud hunian impian yang bermutu tinggi dengan biaya yang transparan dan pastinya memuaskan.